Apa Hubungan KJPP dan Penilai Publik?
Kantor Jasa Penilai Publik atau KJPP dan Penilai Publik memiliki hubungan yang erat, tetapi keduanya bukan hal yang sama.
1. Penilai Publik adalah Profesinya
Penilai Publik adalah Penilai yang telah memperoleh izin dari Menteri Keuangan untuk memberikan jasa penilaian kepada masyarakat.
Penilai Publik bertanggung jawab atas:
- proses dan analisis penilaian;
- penerapan Standar Penilaian Indonesia;
- kepatuhan terhadap Kode Etik Profesi Penilai Indonesia;
- opini nilai yang diberikan; dan
- laporan penilaian yang ditandatangani.
2. KJPP adalah Badan Usahanya
KJPP merupakan badan usaha yang memperoleh izin dari Menteri Keuangan sebagai wadah bagi Penilai Publik untuk menjalankan jasa penilaian dan jasa terkait lainnya.
Secara sederhana:
- Penilai Publik adalah profesionalnya;
- KJPP adalah kantor atau badan usaha tempat jasa diberikan.
3. Penugasan Dilakukan Melalui KJPP
Ketika perusahaan, bank, pemerintah, atau pemilik aset membutuhkan penilaian, hubungan penugasan umumnya dilakukan dengan KJPP.
KJPP kemudian menugaskan Penilai Publik sesuai:
- klasifikasi izin;
- kompetensi;
- jenis objek;
- tujuan penilaian; dan
- kemungkinan konflik kepentingan.
4. Penilai Tetap Bertanggung Jawab Secara Profesional
Walaupun laporan diterbitkan melalui KJPP, Penilai Publik tetap bertanggung jawab atas opini nilai yang diberikannya.
KJPP tidak menggantikan pertimbangan profesional Penilai. Sebaliknya, KJPP menyediakan sistem, organisasi, tenaga pendukung, pengendalian mutu, dan administrasi penugasan.
5. Contohnya dalam praktik
Ni Luh Asti Widyahari, pendiri Penilaian.id, adalah Penilai Publik dengan klasifikasi Penilaian Properti serta Partner dan Kepala Cabang Bandar Lampung pada KJPP Pical Niken Tjahjono dan Rekan. Melalui KJPP tersebut, Asti memberikan jasa penilaian dan advisory properti secara profesional dan independen.
Kesimpulannya: KJPP adalah wadah usahanya, sedangkan Penilai Publik adalah profesional yang memberikan dan mempertanggungjawabkan opini nilai.
Demikian artikel “Apa Hubungan KJPP dan Penilai Publik?”. Semoga bermanfaat, ya!
Salam,
Penilaian.id oleh Ni Luh Asti Widyahari, S.T., M.T., MAPPI (Cert.)
Strategic Property Valuation & Asset Advisory
Tentang Ni Luh Asti Widyahari, S.T., M.T., MAPPI (Cert.)
Public Valuer • Property Advisor • International Speaker • Professional Instructor
Ni Luh Asti Widyahari adalah Penilai Publik dan Property Advisor dengan pengalaman dalam penilaian tanah, properti komersial, infrastruktur, aset korporasi, dan aset khusus.
Melalui Penilaian.id, Asti membagikan pengetahuan mengenai penilaian properti, Highest and Best Use, analisis pasar, strategi dan optimalisasi aset, serta berbagai isu yang memengaruhi nilai dan pengambilan keputusan terkait properti.
Building valuation legacy with A.S.T.I.
Authority • Selectivity • Thoughtfulness • Integrity
Membutuhkan Penilaian atau Property Advisory?
Konsultasikan kebutuhan penilaian, Highest and Best Use, studi kelayakan, analisis pasar, atau strategi aset Anda.
Ingin mengetahui kisaran harga properti?
Temukan estimasi harga wajar properti secara mudah melalui CekNilai.id.
- Kepada Siapa Penilai Bertanggung Jawab?
https://penilaian.id/2023/05/02/kepada-siapa-penilai-bertanggung-jawab/ - Apa Itu Standar Penilaian Indonesia (SPI)?
https://penilaian.id/2022/07/30/apa-itu-standar-penilaian-indonesia-spi/ - Langkah Penilaian Properti Berdasarkan Standar Penilaian Indonesia
https://penilaian.id/2023/11/03/langkah-penilaian-properti-berdasarkan-standar-penilaian-indonesia/ - Penilaian Membutuhkan Data yang Bersifat Rahasia, Amankah Diberikan?
https://penilaian.id/2023/11/15/penilaian-membutuhkan-data-yang-bersifat-rahasia-amankah-diberikan/ - Seberapa Tahu Anda tentang Penilai?
https://penilaian.id/2026/01/22/seberapa-tahu-anda-tentang-penilai/ - Di Mana Mencari Penilai Bersertifikat?
https://penilaian.id/2022/06/02/dimana-mencari-penilai-bersertifikat/ - Siapa Itu Penilai Publik?
https://penilaian.id/2025/05/12/siapa-itu-penilai-publik/
