Apa Itu Penilai Publik? Definisi dan Jenisnya
Istilah Penilai Publik masih belum familiar di telinga masyarakat umum dan ini berbeda dengan agen properti, broker, atau petugas appraisal bank. Profesi Penilai Publik ini memiliki izin, standar, dan tanggung jawab tersendiri.
Apa Itu Penilai Publik?
Penilai adalah seseorang yang memiliki kualifikasi, kemampuan, dan pengalaman untuk melakukan kegiatan penilaian guna memperoleh estimasi nilai ekonomi suatu objek.
Dalam profesi penilaian, dikenal tiga kategori:
- Tenaga Penilai, yaitu seseorang yang sekurang-kurangnya telah lulus pendidikan awal Penilaian;
- Penilai Bersertifikat, yaitu Penilai yang telah lulus ujian sertifikasi profesi; dan
- Penilai Publik, yaitu Penilai yang telah memperoleh izin dari Menteri Keuangan.
Jadi, tidak semua Penilai merupakan Penilai Publik.
Apa Tugas Penilai Publik?
Penilai Publik memberikan opini nilai secara:
- independen;
- objektif;
- profesional; dan
- dapat dipertanggungjawabkan.
Hasil penilaian dapat digunakan untuk kepentingan transaksi, agunan, pelaporan keuangan, lelang, investasi, pengadaan tanah, asuransi, dan pengambilan keputusan aset lainnya.
Apa Saja Jenis Penilai Publik?
Izin Penilai Publik diklasifikasikan ke dalam empat bidang jasa:
- Penilaian Properti Sederhana
Untuk objek tertentu dengan batasan jenis, jumlah, luas, dan wilayah kerja. - Penilaian Properti
Mencakup tanah, bangunan, mesin, alat transportasi, infrastruktur, perkebunan, kehutanan, hingga pertambangan. - Penilaian Bisnis
Mencakup perusahaan, saham, instrumen keuangan, aset tidak berwujud, dan kepentingan bisnis. - Penilaian Personal Properti
Berfokus antara lain pada mesin, peralatan, alat transportasi, dan aset bergerak tertentu.
Mengenal Asti Widyahari
Ni Luh Asti Widyahari, S.T., M.T., MAPPI (Cert.) adalah Penilai Publik dan Property Advisor dengan pengalaman di bidang penilaian properti sejak 2015.
Sebagai pendiri Penilaian.id, Asti aktif memberikan edukasi mengenai penilaian sekaligus membantu pemilik aset, perusahaan, perbankan, dan pemerintah dalam penilaian properti serta konsultasi pengembangan dan optimalisasi aset.
Hubungi Asti untuk kebutuhan penilaian, Highest and Best Use, studi kelayakan, analisis pasar, atau strategi aset Anda di sini:
Demikian artikel “Apa Itu Penilai Publik? Definisi dan Jenisnya”. Semoga bermanfaat!
Salam,
Penilaian.id oleh Ni Luh Asti Widyahari, S.T., M.T., MAPPI (Cert.)
Strategic Property Valuation & Asset Advisory
Tentang Ni Luh Asti Widyahari, S.T., M.T., MAPPI (Cert.)
Public Valuer • Property Advisor • International Speaker • Professional Instructor
Ni Luh Asti Widyahari adalah Penilai Publik dan Property Advisor dengan pengalaman dalam penilaian tanah, properti komersial, infrastruktur, aset korporasi, dan aset khusus.
Melalui Penilaian.id, Asti membagikan pengetahuan mengenai penilaian properti, Highest and Best Use, analisis pasar, strategi dan optimalisasi aset, serta berbagai isu yang memengaruhi nilai dan pengambilan keputusan terkait properti.
Building valuation legacy with A.S.T.I.
Authority • Selectivity • Thoughtfulness • Integrity
Membutuhkan Penilaian atau Property Advisory?
Konsultasikan kebutuhan penilaian, Highest and Best Use, studi kelayakan, analisis pasar, atau strategi aset Anda.
Ingin mengetahui kisaran harga properti?
Temukan estimasi harga wajar properti secara mudah melalui CekNilai.id.
