Mengenal Penilai Properti

By
Asti Widyahari
-
1774

Oleh: Asti Widyahari (Property Valuer & Consultant)

 

5 HAL YANG PERLU DIKETAHUI TENTANG PENILAI PROPERTI

Perlu Tahu Apa Saja?

  • Apa itu Penilai?
  • Objek Penilaian (Properti)?
  • Kantor Jasa Penilai Publik?
  • Proses Penilaian Properti?
  • Tujuan Penilaian Properti?

 

#01 – Penilai

Definisi Penilai:

Seseorang yang memiliki kualifikasi, kemampuan, dan pengalaman dalam melakukan kegiatan praktek penilaian untuk mendapatkan nilai ekonomis sesuai dengan bidang keahlian yang dimiliki.

Bidang Jasa Penilaian meliputi:

 

#02 Objek Penilaian Properti

  1. Tanah dan bangunan beserta kelengkapannya, serta pengembangan lainnya atas tanah;
  2. Mesin dan peralatan termasuk instalasinya yang dirangkai dalam satu kesatuan dan/atau berdiri sendiri yang digunakan dalam proses produksi;
  3. Alat transportasi, alat berat, alat komunikasi, alat kesehatan, alat laboratorium dan utilitas, peralatan dan perabotan kantor, dan peralatan militer;
  4. Perangkat telekomunikasi termasuk peralatan pemancar dan penerima jaringan, satelit, dan stasiun bumi;
  5. Pertanian, perkebunan, peternakan, perikanan, dan kehutanan; dan
  6. Pertambangan.

 

#03 KANTOR JASA PENILAI PUBLIK

Dimana menemukan Penilai?

KJPP – Badan usaha yang telah mendapat izin usaha dari Menteri Keuangan sebagai wadah bagi Penilai Publik dalam menjalankan usaha di bidang penilaian dan jasa lainnya.

 

#04 Proses Penilaian Properti

Versi Singkat

  1. Definisi Penugasan/Identifikasi Masalah
  2. Pengumpulan, Pemilihan Data, dan Analisis
  3. Pelaporan Penilaian

 

#05 Tujuan Penilaian

Untuk Apa Penilaian Properti Dilakukan?
  • Jual – beli properti
  • Lelang
  • Penjaminan utang
  • Laporan keuangan
  • Pengadaan Tanah
  • Asuransi
  • Transaksi khusus
  • dll

 

Sumber:

Konten Asli:

CekNilai.id
CekNilai.id – Ketahui estimasi harga wajar properti maupun nilai properti secara mudah hanya di CekNilai.id

CekNilai.id Sekarang!

 

Penilaian.id oleh Asti Widyahari

Property Valuer & Advisor

 

SHARE
Previous articlePergeseran Preferensi Kriteria Pemilihan Properti Akibat Work From Home
Next articleApa yang Dimaksud dengan Penilai?
Asti Widyahari
Ni Luh Asti Widyahari Public Valuer • Property Advisor • International Speaker • Professional Instructor Ni Luh Asti Widyahari, S.T., M.T., MAPPI (Cert.) adalah Penilai Publik dan Property Advisor dengan pengalaman profesional di bidang penilaian properti sejak tahun 2015. Dengan latar belakang pendidikan Sarjana dan Magister Perencanaan Wilayah dan Kota dari Institut Teknologi Bandung, Asti memandang properti tidak hanya sebagai aset fisik yang perlu ditentukan nilainya, tetapi sebagai bagian dari sistem ruang, pasar, regulasi, investasi, dan strategi bisnis. Fokus pekerjaannya mencakup penilaian tanah, infrastruktur, properti komersial, aset korporasi, dan aset khusus, serta layanan advisory berupa Highest and Best Use, studi kelayakan, analisis pasar, strategi pemanfaatan, dan optimalisasi aset. Saat ini, Asti merupakan Partner dan Kepala Cabang Bandar Lampung pada KJPP Pical Niken Tjahjono dan Rekan. Ia juga mendirikan Penilaian.id sebagai media edukasi dan literasi penilaian serta CekNilai.id sebagai platform informasi dan penghubung layanan properti. Building valuation legacy with A.S.T.I. Authority • Selectivity • Thoughtfulness • Integrity

RELATED ARTICLESMORE FROM AUTHOR