Penilaian.id untuk Semua: Membuka Akses Informasi Tata Ruang yang Jelas dan Tersedia untuk Publik
Saat berbicara tentang pengembangan properti, baik itu untuk pembangunan rumah, ruko, kantor, maupun pengajuan izin, pemahaman tentang Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) menjadi hal yang tidak bisa diabaikan. RDTR adalah dasar legal yang menetapkan intensitas dan batasan pemanfaatan ruang dalam suatu wilayah: dari tinggi bangunan, luas tapak, hingga fungsi lahan.
Studi Kasus: Jalan Pacenongan dan Depati Hamzah
📍 Jakarta Pusat (Jalan Pacenongan)
Berdasarkan Peraturan Gubernur DKI Jakarta No. 31 Tahun 2022, Jalan Pacenongan termasuk dalam Zona Perdagangan dan Jasa, dengan ketentuan sebagai berikut:
- KLB: 4,78–5,54
- KDB: 55%
- KDH: 20%
- KTB: 60%
📍 Pangkalpinang (Jalan Depati Hamzah)
Berdasarkan Perda No. 1 Tahun 2012, kawasan ini masuk dalam zona Perdagangan dan Jasa juga, dengan:
- KDB maksimal: 90%
- Maksimum 3 lantai
Penilaian.id telah membantu menyusun perhitungan ini secara personal untuk warga seperti klien Penilaian.id yang sedang merencanakan pembangunan ruko. Kami bantu menghitung KDB, estimasi KLB, dan menyederhanakan data dalam bentuk visual serta ilustrasi. Contoh:
Semua Orang Berhak Mendapat Akses Informasi yang Tepat
Kami percaya bahwa informasi tata ruang bukan hanya dapat dimengerti sebagian orang, tetapi juga oleh pemilik lahan biasa, pelaku UMKM, dan masyarakat umum. Karena itu, Penilaian.id hadir untuk menyederhanakan regulasi teknis yang terlihat rumit agar dapat dimanfaatkan oleh siapa pun.
Seluruh bantuan ini kami berikan tanpa biaya, karena kami ingin membuktikan bahwa pengetahuan bisa jadi jembatan untuk mendapatkan informasi tata ruang.
Ingin Dapat Bantuan seperti Ini?
Jika Anda butuh bantuan untuk memahami ketentuan RDTR atau merencanakan pengembangan properti sesuai tata ruang, kami siap membantu:
✅ Kirim lokasi atau titik koordinat
✅ Jelaskan kebutuhan: studi kelayakan, perencanaan ruko, rumah, kantor, dll
✅ Kami bantu carikan ketentuannya dan visualkan perhitungannya.
Hubungi kami langsung:
📱 WhatsApp: 0851-2107-0588
💬 Kami akan bantu menyusunnya dalam format yang praktis dan mudah dipahami.
Tanpa biaya. Tanpa syarat. Bila Anda ingin mendukung, cukup seikhlasnya. 🙏
Demikian Penilaian.id membantu membuka akses informasi tata ruang! Semoga bermanfaat!
Penilaian.id oleh Asti Widyahari
Property Valuer & Advisor
Ni Luh Asti Widyahari, S.T., M.T., MAPPI (Cert)., is an experienced property valuer and advisor based in Jakarta, Indonesia, with extensive expertise in property valuation and property consultancy. She is the founder of Penilaian.id and CekNilai.id. Asti is also an active speaker at international conferences, promoting the property valuation profession and professional development in the sector.
Tentang Asti Widyahari
Ni Luh Asti Widyahari, S.T., M.T., MAPPI (Cert)., adalah Penilai dan Advisor Properti berpengalaman yang berbasis di Jakarta, Indonesia, dengan keahlian dalam penilaian properti dan konsultasi properti. Ia adalah pendiri Penilaian.id dan CekNilai.id. Asti juga aktif sebagai pembicara di konferensi internasional, mempromosikan profesi Penilai dan pengembangan profesional di sektor ini.
