Bisakah Hasil Estimasi Nilai Pasar adalah Negatif?
Dalam kondisi luar biasa, hasil estimasi Nilai Pasar dapat dinyatakan sebagai jumlah negatif. Situasi yang memungkinkan keadaan tersebut di antaranya:
- Properti sewa
- Properti khusus lainnya
- Properti dalam kondisi usang, dimana biaya pembongkarannya melampaui nilai tanah
- Properti yang terkontaminasi
- dan lain-lain.
Perlu dicermati bahwa nilai negatif harus dilaporkan terpisah dari nilai positif dan Penilai harus tidak melaporkan kepentingan ini sebagai “Nilai Nol” ataupun “Tidak Bernilai”.
Semoga bermanfaat!
Salam,
Penilai dan Konsultan Properti
Rujukan: SPI 101; 6.12 (SPI 2018)
