Nilai sebenarnya adalah opini dari manfaat ekonomi atas kepemilikan aset atau harga yang paling mungkin dibayarkan untuk suatu aset. Lalu apa itu nilai pasar?
Menurut SPI 2018, nilai pasar didefinisikan sebagai estimasi sejumlah uang yang dapat diperoleh atau dibayar untuk penukaran suatu aset atau liabilitas pada tanggal penilaian, antara pembeli yang berminat membeli dengan penjual yang berminat menjual, dalam suatu transaksi bebas ikatan, yang pemasarannya dilakukan secara layak, di mana kedua pihak masing-masing bertindak atas dasar pemahaman yang dimilikinya, kehati-hatian, dan tanpa paksaan.
Pada pengertian tersebut, setiap frase memiliki arti yang menjadi unsur penting terbentuknya nilai pasar. Semoga bermanfaat!
Properti Valuer & Advisor
Baca lebih lanjut mengenai Dasar Nilai lainnya di Penilaian:
