Seberapa Tahu Anda tentang Penilai?
Profesi Penilai dirasa belum terlalu dikenal oleh masyarakat umum. Seringkali yang bersentuhan hanyalah pengguna jasa Penilaian. Oleh karena itu, mari kita tes seberapa tahun Anda tentang penilai, terutama bagi yang ingin bergabung dan berprofesi sebagai penilai. Sstt! Jangan sampai Anda melamar pekerjaan sebagai penilai ataupun di KJPP tanpa tahu hal dasar berikut ini. Tonton video di bawah ini.
Mengacu pada PMK 101/PMK.01/2014 tentang Penilai Publik dan perubahannya.
Susunan dalam Satu Naskah dari Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia Nomor 101/PMK.01/2014 tentang Penilai Publik sebagaimana telah beberapa kali diubah terakhir dengan Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia Nomor 228/PMK.01/2019
Gabungan dari:
- PMK 101/PMK.01/2014 TENTANG PENILAI PUBLIK
- PMK 56/PMK.01/2017 TENTANG PERUBAHAN ATAS PERATURAN MENTERI KEUANGAN NOMOR 101/PMK.01/2014 TENTANG PENILAI PUBLIK
- PERATURAN MENTERI KEUANGAN REPUBLIK INDONESIA NOMOR 228 /PMK.01/2019 TENTANG PERUBAHAN KEDUA ATAS PERATURAN MENTERI KEUANGAN NOMOR 101/PMK.01/2014 TENTANG PENILAI PUBLIK
Memahami Penilaian dan Peran Penilai Publik di Indonesia
Definisi Penilaian
Menurut Pasal 1 Peraturan Menteri Keuangan (PMK 101/2014), Penilaian adalah proses pekerjaan untuk memberikan opini tertulis atas nilai ekonomi suatu objek penilaian sesuai dengan Standar Penilaian Indonesia (SPI). Dengan kata lain, penilaian merupakan kegiatan profesional yang menghasilkan pendapat objektif mengenai nilai suatu properti atau objek tertentu.
Siapa itu Penilai?
Penilai adalah seseorang yang memiliki kompetensi dalam melakukan kegiatan penilaian, sekurang-kurangnya telah lulus pendidikan awal penilaian. Penilai yang telah memperoleh izin dari Menteri untuk memberikan jasa penilaian disebut sebagai Penilai Publik.
Standar dan Etika Penilaian
- SPI (Standar Penilaian Indonesia): Pedoman dasar yang wajib digunakan oleh setiap penilai dalam melaksanakan tugasnya.
- KEPI (Kode Etik Penilai Indonesia): Pedoman etik yang wajib dipatuhi oleh penilai.
KJPP sebagai Wadah Penilai Publik
Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP) adalah badan usaha yang telah mendapat izin usaha dari Menteri sebagai wadah bagi Penilai Publik dalam memberikan jasanya. KJPP berfungsi sebagai institusi resmi yang menaungi penilai publik agar dapat menjalankan profesinya secara legal.
Laporan Penilaian
Hasil dari kegiatan penilaian dituangkan dalam sebuah dokumen tertulis yang disebut Laporan Penilaian. Laporan ini memuat pendapat atas nilai ekonomi suatu objek penilaian dan ditandatangani oleh Penilai Publik sebagai bentuk pertanggungjawaban profesional.
Inspeksi dalam Penilaian
Sebelum opini nilai dikeluarkan, penilai wajib melakukan Inspeksi, yaitu kegiatan kunjungan atau penelitian atas objek penilaian untuk mendapatkan informasi yang akurat. Inspeksi menjadi tahap penting agar hasil penilaian benar-benar mencerminkan kondisi riil objek sesuai dengan tujuan penilaiannya.
Bidang Jasa Penilaian
Pasal 5 ayat (1) PMK mengatur empat bidang jasa penilaian, yaitu:
- Penilaian Properti Sederhana
- Penilaian Properti
- Penilaian Bisnis
- Penilaian Personal Properti
Salam,
Penilaian.id oleh Ni Luh Asti Widyahari
Property Valuer & Advisor
Lihat konten ini di instagram:
Penilaian.id oleh Asti Widyahari
Property Valuer & Advisor
Ni Luh Asti Widyahari, S.T., M.T., MAPPI (Cert)., is an experienced property valuer and advisor based in Jakarta, Indonesia, with extensive expertise in property valuation and property consultancy. She is the founder of Penilaian.id and CekNilai.id. Asti is also an active speaker at international conferences, promoting the property valuation profession and professional development in the sector.
Tentang Asti Widyahari
Ni Luh Asti Widyahari, S.T., M.T., MAPPI (Cert)., adalah Penilai dan Advisor Properti berpengalaman yang berbasis di Jakarta, Indonesia, dengan keahlian dalam penilaian properti dan konsultasi properti. Ia adalah pendiri Penilaian.id dan CekNilai.id. Asti juga aktif sebagai pembicara di konferensi internasional, mempromosikan profesi Penilai dan pengembangan profesional di sektor ini.
