Berdasarkan SPI 107 (2018) Kaji Ulang Penilaian adalah suatu kaji ulang yang dilakukan oleh Penilai terhadap pekerjaan penilaian yang sedang atau telah dikerjakan dari penilai lain, dimana penugasannya bisa sebagian atau keseluruhan dari proses penilaian yang dilaksanakan (Butir 3.1).
Kategori Kaji Ulang Penilaian ada dua, yakni Kaji Ulang Pemeriksaan Penilaian dan Kaji Ulang Umum Penilaian.
Berdasarkan prosedur yang dilaksanakan, terdapat beberapa jenis kaji ulang penilaian, yakni:
Kaji Ulang Administrasi
Disebut dengan Compliance Review
Dilakukan oleh Pemberi Tugas atau Pengguna Jasa sebagai bentuk pengujian menyeluruh dalam hal penilaian akan digunakan untuk tujuan pengambilan keputusan
Di sini Penilai dapat melaksanakan Kaji Ulang Administrasi untuk membantu Pemberi Tugas
Dilaksanakan untuk memastikan bahwa suatu penilaian telah memnuhi persyaratan yang harus dipatuhi atau pedoman yang disyaratkan
Tujuan pengambilan keputusan yang dimaksud misalnya untuk penjaminan, pembelian atau penjualan properti.
Kaji Ulang Terbatas
Disebut dengan Desk Review
Kajian terhadap data yang disajikan dalam laporan
Umumnya diterapkan dengan check list materi
Penilai memeriksa keakuratan perhitungan, kewajaran data, metodologi, dan lainnya.
Kaji Ulang Lapangan
Disebut Field Review
Dilakukan inspeksi bagian luar dan dapat juga bagian dalam suatu properti
Bisa juga adanya kemungkinan inspeksi terhadap data pembanding jika diperlukan
Kaji Ulang Teknis
Disebut Technical Review
Dilakukan oleh Penilai untuk membentuk opini apakah analisis, pendapat dan kesimpulan Penilaian telah sesuai dan bisa dipertanggungjawabkan.
Yang perlu diperhatikanterkait Kaji Ulang Penilaian adalah bahwa kesimpulan dan opini yang dihasilkan sangat ditentukan oleh ruang lingkup yang disepakati antara Penilai Kaji Ulang dengan Pemberi Tugas.
Kesimpulan dan opini Kaji Ulang Penilaian diantaranya dapat berupa:
Menyetujui apa adanya (as is)
Menyetujui dengan catatan
Tidak menyetujui
Menolak karea tidak memenuhi administrasi
Alasan untuk menyetujui maupun tidak menyetujui tentunya perlu dijelaskan secara lengkap oleh Penilai Kaji Ulang.
Dalam proses Kaji Ulang Penilaian, transparansi, keakuratan, dan kepatuhan terhadap standar penilaian menjadi aspek yang sangat penting. Penilai Kaji Ulang harus memastikan bahwa kesimpulan dan opininya didasarkan pada evaluasi yang menyeluruh terhadap ruang lingkup yang disepakati dengan Pemberi Tugas.
Hasil dari kaji ulang, baik berupa menyetujui, menyetujui dengan catatan, ataupun tidak menyetujui, harus disertai dengan alasan yang jelas dan dapat dipertanggungjawabkan. Dengan demikian, Kaji Ulang Penilaian tidak hanya menjadi alat untuk menjamin kualitas laporan, tetapi juga memberikan nilai tambah dalam pengambilan keputusan yang lebih terpercaya dan sesuai dengan standar profesional.
Apabila Anda memerlukan jasa penilaian properti ataupun Kaji Ulang Penilaian untuk berbagai tujuan resmi, silakan menghubungi kami. Sebagai Penilai Publik, kami memberikan layanan profesional yang independen dan dapat dipertanggungjawabkan.
Hubungi kami sekarang dan konsultasikan kebutuhan penilaian Anda melalui tombol di bawah ini :
Asti Widyahari is an experienced property valuer and advisor based in Jakarta, Indonesia, with extensive expertise in property valuation and property consultancy. She is the founder of Penilaian.id and CekNilai.id. Asti is also an active speaker at international conferences, promoting the property valuation profession and professional development in the sector.
Tentang Asti Widyahari
Asti Widyahari adalah Penilai dan Advisor Properti berpengalaman yang berbasis di Jakarta, Indonesia, dengan keahlian dalam penilaian properti dan konsultasi properti. Ia adalah pendiri Penilaian.id dan CekNilai.id. Asti juga aktif sebagai pembicara di konferensi internasional, mempromosikan profesi Penilai dan pengembangan profesional di sektor ini.
 Kaji Ulang Penilaian adalah suatu kaji ulang yang dilakukan oleh Penilai terhadap pekerjaan penilaian yang sedang atau){kind=link}