Perubahan Setelah Laporan Penilaian Diterbitkan: Bisakah?
Dalam dunia penilaian properti, seringkali muncul pertanyaan mengenai kemungkinan untuk melakukan perubahan pada Laporan Penilaian yang telah diterbitkan. Apakah memungkinkan? Apakah bisa perubahan terhadap Laporan Penilaian Final yang telah diterbitkan?
1. Apakah Mungkin Melakukan Perubahan pada Laporan Penilaian?
Sebagai tanggapan terhadap pertanyaan ini, ada dua skenario yang mungkin terjadi:
- Kasus Pertama: Perubahan Non-Substansial Laporan Penilaian yang telah diterbitkan dapat diubah jika perubahan yang diinginkan bersifat non-substansial, seperti kesalahan dalam penulisan nomor atau kesalahan pengetikan lainnya. Dalam hal ini, prosedur yang dapat dilakukan adalah menarik laporan final dan melakukan perubahan pada bagian atau halaman tertentu dari laporan tersebut.
- Kasus Kedua: Perubahan Substansial Perubahan substansial, seperti mengganti tujuan penilaian atau objek penilaian, tidak dapat dilakukan pada Laporan Penilaian yang telah diterbitkan. Alasan utama di balik ketidakmungkinan ini adalah keterkaitan dengan lingkup penugasan, kesepakatan, atau kontrak pekerjaan yang telah disetujui sebelumnya. Jika ada kebutuhan untuk mengganti aspek substansial tersebut, langkah yang tepat adalah dengan menginisiasi kontrak baru.
2. Alasan Ketatnya Ketentuan Perubahan Laporan
Laporan Penilaian yang telah diterbitkan menandakan tanggung jawab seorang Penilai atas hasil kerjanya. Setelah diterbitkan, penyebaran atau distribusi laporan kepada pihak ketiga tidak dapat dijamin terkontrol. Jika kemudian terjadi perubahan tujuan pada laporan, hal ini berarti penilai akan menerbitkan laporan baru dengan tanggung jawab tambahan. Oleh karena itu, Penilai akan memiliki tanggung jawab atas dua laporan berbeda. Mengingat konsekuensi yang besar, perubahan substansial tidak dapat dilakukan hanya dengan revisi; perlu adanya kesepakatan atau kontrak yang terpisah.
Kesimpulan
Kepada masyarakat yang memanfaatkan layanan penilaian, penting untuk memahami bahwa setiap Laporan Penilaian yang diterbitkan menandakan tanggung jawab dan integritas seorang penilai. Oleh karena itu, setiap perubahan, terutama yang bersifat substansial, memerlukan pertimbangan matang dan prosedur yang tepat. Kami menghimbau kepada masyarakat untuk selalu berkomunikasi dengan jelas dengan penilai terkait kebutuhan dan ekspektasi, serta memahami ketentuan yang berlaku agar proses penilaian dapat berjalan dengan lancar dan transparan.
Semoga bermanfaat!
Salam,
Property Valuer & Advisor
Artikel terkait:
Profesi Penilai: Kualitas Kompetensi dan Tanggung Jawab
Penilaian.id oleh Asti Widyahari
Property Valuer & Advisor
About Asti Widyahari
Asti Widyahari is an experienced property valuer and advisor based in Jakarta, Indonesia, with extensive expertise in property valuation and property consultancy. She is the founder of Penilaian.id and CekNilai.id. Asti is also an active speaker at international conferences, promoting the property valuation profession and professional development in the sector.
Tentang Asti Widyahari
Asti Widyahari adalah Penilai dan Advisor Properti berpengalaman yang berbasis di Jakarta, Indonesia, dengan keahlian dalam penilaian properti dan konsultasi properti. Ia adalah pendiri Penilaian.id dan CekNilai.id. Asti juga aktif sebagai pembicara di konferensi internasional, mempromosikan profesi Penilai dan pengembangan profesional di sektor ini.
