Definisi: Gross Building Area
- The total floor area of a building, including below-grade space but excluding unenclosed
areas, measured from the exterior of the walls. Gross building area for office buildings is
computed by measuring to the outside finished surface of permanent outer building walls without any deductions. All enclosed floors of the building including basements, mechanical equipment floors, penthouses, and the like are included in the measurement. Parking spaces and parking garages are excluded. -AI.
Dari definisi di atas dapat diterjemahkan bahwa Gross Building Area (GBA) adalah total lantai bangunan termasuk ruang di bawah kelas namun tidak termasuk area yang tidak tertutup, dihitung dari dinding eksterior/luar. GBA untuk gedung kantor dihitung dari bagian luar permukaan dinding permanen tanpa adanya pengurangan. Seluruh lantai tertutup dari gedung termasuk basement, lantai peralatan mekanikal, penthouses, dan sejenisnya termasuk ke dalam perhitungan GBA. Namun, untuk area parkir (bukan dalam gedung) dan garasi tidak termasuk.
Apa bedanya dengan Rentable Area?
Rentable Area adalah area yang dapat disewa, dimana jumlah ruang yang disewa dihitung berdasarkan praktik setempat.
Property Valuer & Advisor
Penilaian.id oleh Asti Widyahari
Property Valuer & Advisor
