Mengenal Penilai Properti

Oleh: Asti Widyahari (Property Valuer & Consultant)

 

5 HAL YANG PERLU DIKETAHUI TENTANG PENILAI PROPERTI

Perlu Tahu Apa Saja?

• Apa itu Penilai?
• Objek Penilaian (Properti)?
• Kantor Jasa Penilai Publik?
• Proses Penilaian Properti?
• Tujuan Penilaian Properti?

 

#01 – Penilai

Definisi Penilai:

Seseorang yang memiliki kualifikasi, kemampuan, dan pengalaman dalam melakukan kegiatan praktek penilaian untuk mendapatkan nilai ekonomis sesuai dengan bidang keahlian yang dimiliki.

Bidang Jasa Penilaian meliputi:

• Penilaian Properti Sederhana;
• Penilaian Properti;
• Penilaian Bisnis; dan
• Penilaian Personal Properti.

 

#02 Objek Penilaian Properti

1. Tanah dan bangunan beserta kelengkapannya, serta pengembangan lainnya atas tanah;
2. Mesin dan peralatan termasuk instalasinya yang dirangkai dalam satu kesatuan dan/atau berdiri sendiri yang digunakan dalam proses produksi;
3. Alat transportasi, alat berat, alat komunikasi, alat kesehatan, alat laboratorium dan utilitas, peralatan dan perabotan kantor, dan peralatan militer;
4. Perangkat telekomunikasi termasuk peralatan pemancar dan penerima jaringan, satelit, dan stasiun bumi;
5. Pertanian, perkebunan, peternakan, perikanan, dan kehutanan; dan
6. Pertambangan.

 

#03 KANTOR JASA PENILAI PUBLIK

Dimana menemukan Penilai?

KJPP – Badan usaha yang telah mendapat izin usaha dari Menteri Keuangan sebagai wadah bagi Penilai Publik dalam menjalankan usaha di bidang penilaian dan jasa lainnya.

 

#04 Proses Penilaian Properti

Versi Singkat

1. Definisi Penugasan/Identifikasi Masalah
2. Pengumpulan, Pemilihan Data, dan Analisis
3. Pelaporan Penilaian

 

#05 Tujuan Penilaian

Untuk Apa Penilaian Properti Dilakukan?

• Jual – beli properti
• Lelang
• Penjaminan utang
• Laporan keuangan
• Pengadaan Tanah
• Asuransi
• Transaksi khusus
• dll

 

Sumber:

• KEPI/SPI 2018
• PMK 228/2019

Konten Asli:

• Instagram @astiwidyahari. 
• Youtube 5 Hal yang Penting untuk Diketahui tentang Penilai Properti

 

---

Penilaian.id oleh Asti Widyahari

Property Valuer & Advisor