Bagaimana memilih Penilai Properti yang tepat untuk kebutuhan Anda?
Seperti yang kita tahu, Penilai Properti dilakukan oleh profesi yang berkomptensi dalam penilaian, disebut dengan Profesi Penilai atau biasa disebut appraiser atau lebih luasnya disebut valuer.
Penilai Properti ini akan melakukan penilaian properti sesuai dengan tujuan ataupun kebutuhan dari Anda. Misalnya apakah untuk jual-beli, untuk investasi, jika dari suatu perusahaan misalnya tujuannya untuk pelaporan keuangan, perpajakan, dan lainnya. Kebutuhan ini yang perlu disampaikan kepada Penilai sehingga Penilai dapat memberikan jasanya dengan tepat sasaran.
Lalu, bagaimana memilih Penilai Properti yang tepat untuk kebutuhan Anda?
Berikut ini checklist praktis memilih Penilai yang sesuai kebutuhan Anda:
- Izin Resmi sebagai Penilai Publik
- Terdaftar di Kementerian Keuangan sebagai Penilai Publik.
- Terafiliasi dengan KJPP (Kantor Jasa Penilai Publik) yang sah.
2. Sertifikasi dari MAPPI (Masyarakat Profesi Penilai Indonesia)
- Memiliki sertifikasi MAPPI (Cert).
3. Memiliki lisensi tambahan untuk tujuan tertentu
- Penilai Pertanahan: untuk penilaian pengadaan tanah bagi pembangunan untuk kepentingan umum
- Terdaftar di IKNB terkait perusahaan terbuka
4. Pengalaman & Spesialisasi yang Relevan
- Berpengalaman di sektor atau jenis properti yang sesuai (misalnya: komersial, residensial, aset BUMN, atau infrastruktur).
- Berpengalaman untuk tujuan yang sama, misalnya pelaporan keuangan, penjaminan utnag, perpajakan dan lainnya.
5. Objektivitas & Independensi
- Tidak memiliki konflik kepentingan dengan tujuan penilaian dan objek yang dinilai.
- Siap menandatangani pernyataan independensi untuk menjaga integritas hasil.
6. Laporan Penilaian yang Transparan & Profesional
- Laporan mudah dipahami, mencantumkan pendekatan nilai yang digunakan, asumsi, dan data yang sesuai.
- Sesuai dengan Standar Penilaian Indonesia (SPI).
7. Komunikatif & Mampu Menjelaskan
- Penilai bersedia menjelaskan hasil dan metode.
- Komunikasi yang jelas menunjukkan pemahaman dan profesionalisme.
8. Menjaga Kerahasiaan Klien
- Tidak menyebarkan informasi atau hasil penilaian kepada pihak ketiga tanpa persetujuan.
9. Nilai Tambah: Peran sebagai Advisor
-
Tidak hanya menilai, tapi juga mampu memberi wawasan dan saran strategis terhadap properti yang dimiliki atau direncanakan.
Butuh memilih Penilai Properti yang tepat?
Konsultasikan kebutuhan Anda langsung dengan Asti Widyahari, Penilai Publik, Penilai dan Advisor Properti
Klik di sini untuk menjadwalkan sesi konsultasi sekarang juga.
Demikian artikel tentang bagaimana memilih properti sesuai dengan kebutuhan Anda.
Semoga bermanfaat!
Salam,
Penilai Publik – Property Valuer & Advisor
Penilaian.id by Asti Widyahari
Public Valuer – Property Valuer & Advisor
Ni Luh Asti Widyahari, S.T., M.T., MAPPI (Cert)., is an experienced property valuer and advisor based in Jakarta, Indonesia, with extensive expertise in property valuation and property consultancy. She is the founder of Penilaian.id and CekNilai.id. Asti is also an active speaker at international conferences, promoting the property valuation profession and professional development in the sector.
Tentang Asti Widyahari
Ni Luh Asti Widyahari, S.T., M.T., MAPPI (Cert)., adalah seorang Penilai Publik dan Advisor Properti berpengalaman yang berbasis di Jakarta, Indonesia, dengan keahlian dalam penilaian properti dan konsultasi properti. Ia adalah pendiri Penilaian.id dan CekNilai.id. Asti juga aktif sebagai pembicara di konferensi internasional, mempromosikan profesi Penilai dan pengembangan profesional di sektor ini.
